6月 18 2008
スケルトン・インフィル住宅
[すけるとんいんふぃるじゅうたく,スケルトンインフィルジュウタク]
スケルトン・インフィル住宅（SI住宅）とは、建物のスケルトン（柱・梁・床等の構造躯体）とインフィル（住戸内の内装・設備等）とを分離した工法による分譲マンションなどの集合住宅。
設備や間取りなど、内側は将来的な変更が容易にできるため、入居時にも入居後もライフスタイルなどに併せて変更することができる利点がある。
スケルトン状態の住戸は「居宅（未内装）」として登記可能である。
また、マンションの基幹配管を外配管にすることにより、配管の耐久年数（通常30年程度）にあわせて大規模修繕、または建て替えを行うマンションが多いがその配管腐食による修繕リスクをマンション本体から分離して考えることが出来る利点がある。
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